Инвестиционные проекты — как безболезненно взять кредит

Инвестиционным проектом называется краткосрочный или долгосрочный план, предполагающий вложение финансовых, временных и прочих ресурсов в активы или предприятия. Цель — получить прибыль или с выгодой решить другие задачи. Такие проекты могут быть связаны, в частности, с созданием нового бизнеса или масштабированием действующего, внедрением новых технологий.

Чтобы воплотить в жизнь амбициозные планы, ИП и ООО берут кредиты на инвестиционные проекты под залог транспорта или недвижимого имущества. Это выгодно — процентная ставка ниже, чем по кредитным программам без обеспечения. А ещё заёмщикам, обратившимся в Альфа-Банк, не нужно заказывать отчёт об оценке рыночной стоимости залогового объекта. Сотрудники банка удалённо, по фото, оценят залог за один день. Платить за эту услугу не надо.

Как взять инвестиционный кредит

Пошаговая инструкция:

1. Заполнить онлайн-заявку на сайте банка: нужно указать основную информацию о бизнесе, которая требуется для первичной проверки.

2. Приложить к анкете фото недвижимости или транспортного средства, на которые планируется оформить залог.

3. Дождаться одобрения.

4. Представить необходимые документы.

5. Подписать кредитный договор и документы по залогу.

Обременение в Росреестре на объект залога регистрируется удалённо, посещение МФЦ не требуется. По расписке деньги можно получить сразу после подачи заявки на электронную регистрацию сделки. Одобренную сумму банк перечисляет на расчётный счёт для бизнеса.

Условия финансирования инвестиционных проектов

Деньги могут взять индивидуальные предприниматели и юрлица, соответствующие требованиям банка.

Для ИП это:

• возраст от 18 лет,

• гражданство РФ.

Для ООО:

• бизнес работает более девяти месяцев на дату подачи заявки;

• юридический адрес зарегистрирован в том регионе, где есть отделение банка;

• если в уставном капитале компании есть доля государства, нерезидента или религиозной организации, она должна составлять менее 25%;

• деятельность осуществляется в зоне кредитования: в населённом пункте, где есть отделение Альфа-Банка, или не далее 150 км от него.

Обязательно нужно представить документы, подтверждающие целевое использование заёмных средств.

Предусмотрены следующие программы кредитования:

• разовое перечисление займа без залога или с залоговым обеспечением: срок кредитования — от одного года до десяти лет, сумма — до 30 млн или 150 млн ₽ соответственно;

• невозобновляемая кредитная линия (лимит до 60 млн ₽) с залогом: договор действует на протяжении 60 месяцев, деньги можно тратить в течение полугода, а потом — погашать задолженность.

В качестве залога можно использовать:

• квартиры, таунхаусы, дома с земельным участком;

• офисы, торговые и производственные площади;

• гостиницы, отели, апартаменты;

• легковые и грузовые транспортные средства, автобусы и спецтехнику.

Недвижимость должна располагаться в одном из субъектов РФ, где есть представительство Альфа-Банка. Важно, чтобы в выписке ЕГРН не было обременений, арестов и прочих ограничений.

На какие цели можно потратить одобренную сумму

Кредит разрешено использовать только для финансирования капитальных затрат, которые требуются для развития бизнеса:

• покупка коммерческой и жилой недвижимости, земельных участков;

• приобретение, ремонт или модернизация транспортных средств, производственных мощностей и других основных фондов;

• реконструкция или капитальный ремонт нежилых зданий и сооружений.

Условиями кредитного договора запрещено пополнять оборотные средства и решать другие текущие задачи компании.